1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
24.3万円/㎡
前年比+7.8%
長崎市
24.3万円/㎡
前年比+7.8%
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アクアヴェール泉町
長崎県長崎市泉二丁目
長崎電気軌道1系統 / 住吉駅 徒歩7分
2000年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
2,802万円
35.2万円/㎡
1,463
2,356
3,248
4,141
AI査定結果
推定相場価格
2,802万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜3,248万円
29.6万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
アクアヴェール泉町
2,890万円（36.3万円/㎡）/ 7階 / 79.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 2,890万円 | 36.3万円 | 7階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,500万円 | 30.5万円 | 11階 | 81.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,680万円 | 32.7万円 | 11階 | 81.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,800万円 | 35.2万円 | 4階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | アクアヴェール泉町 長崎市泉二丁目 | 住吉駅7分 | 2,890万円 | 36.3万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/12/13 | プリアデス岩屋 長崎市岩屋町 | 道ノ尾駅8分 | 2,290万円 | 32.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/01 | アーバンパレス赤迫エスプリオ 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 2002年 | 147戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コアマンション青山グランヒルズ 長崎市油木町 | 長崎駅23分 | 2,090万円 | 29.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 135戸 | SRC |
| 2024/09/03 | サーパス住吉公園 長崎市住吉町 | 住吉駅6分 | 3,280万円 | 33.9万円 | 96.7㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2025/03/11 | サーパス城山台C棟 長崎市城山台一丁目 | 浦上駅36分 | 1,899万円 | 27.5万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2024/06/01 | サーパス城山台 長崎市城山台一丁目 | 平和公園駅31分 | 2,149万円 | 31.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/12/02 | ビバシティ文教壱番館 長崎市家野町 | 若葉町駅3分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.75㎡ | 3SLDK | 10階 / 16階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ダイアパレスグランデージ文教 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅3分 | 3,280万円 | 37.6万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サーパス城山 長崎市城山町 | 平和公園駅5分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ビバシティ浦上ステーションスクエア 長崎市川口町 | 茂里町駅1分 | 3,360万円 | 43.7万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 140戸 | SRC |
| 2023/12/19 | シティコート片淵 長崎市片淵五丁目 | 新大工町駅23分 | 2,580万円 | 28.3万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/04 | アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館 長崎市戸町一丁目 | 石橋駅31分 | 2,690万円 | 32.0万円 | 84㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオ・プレイス桜木台 長崎市桜木町 | 崇福寺駅23分 | 1,998万円 | 27.8万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フォーレサザンヒル 長崎市新戸町三丁目 | 石橋駅36分 | 2,398万円 | 34.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 107戸 | RC |
| 2023/12/26 | ソフィア三景台 長崎市田上一丁目 | 崇福寺駅28分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で7.8%上昇、長崎市では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は長崎市の平均と比較して49.4%割高です。